装修问题

你好，利率情况如下：
序号    银行首套房    二套房      备注
   首付      利率首付利率
1中国银行3成基准利率6成上浮10%房龄不超15年  只做市区的房子
2农业银行3成基准利率6成上浮20%房龄20年以下
3邮储银行3成基准利率6成上浮10%公务员  大型国企  最低85折
4交通银行3成上浮5%6成上浮10%公务员  大型国企员工  贷款比较容易
5招商银行3成上浮5%6成上浮10%二手不做
6工商银行3成上浮5%6成上浮10%房龄不超20年
7光大银行3成上浮10%6成上浮20%贷款年限加房龄不超45年
8兴业银行3成上浮10%6成上浮20%房龄+贷款年限不超35年
9浦发银行3成上浮10%6成上浮20%新房上浮10%  二手房上浮15%
10建设银行3成上浮20%6成上浮20%房龄不超30年
11广发银行—暂时停贷—暂时停贷部分支行停贷
目前央行公布的基准利率为6.55%。

哈尔滨二套房贷款利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；  为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%以上。
购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。