装修问题

您好,二手房首次购房的首付款分两种来理解:1、如果是银行的首付款是按税后评估价的3成来支付.例如税后评估价是80万,它的首付款是税后800000-800000*0.7（贷款金额只精确到千位数，所以零头要算到首付款里）。2、如果按通常意义的理解，（有包括差额款）首付款是成交价（买该套房子签订的合同价格）-税后评估价*0.7

福州二手房贷款的首付比例具体情况如下：  
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.  
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
希望能帮助到你

你好！福州二手房贷款的首付是30%，但是具体是依照评估价来确定的。比如房子是100万，评估价是80万，能贷款七成，56万。那剩余就是首付了，100-56=44万    接近一半的价格哦。希望有所帮助，仅供参考。
以上价格来源于网络，仅供参考