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房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。

乌鲁木齐房贷利率的算法：1.  积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：  利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。  2.  按双方约定的利息一年结算一次，如果没有按约定，原本一年一次的变为二年结算，应该用复利的计算方法，即：100000*（1+12%）^2-100000=25440元（利息）。

乌鲁木齐房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55%。