装修问题

贷款所需资料：  
1.借款人的有效身份证、户口簿；  
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  
5.房产的产权证；  
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：  
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；  
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；  
3.担保人;  
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；  
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；  
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。  
一般贷款下来要1个月左右

一、银行住房贷款没有任何手续费的，只有房贷利息。
   二、银行房贷所需资料：
   （1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
   （2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
   （3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
   （4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
   （5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
   （6）贷款行规定的其他文件和资料。

工资证明，本人身份证，房屋证明，最主要的还是你的工资证明和首付款的比例，首付多一些要比较好贷一点，相反就难点，还有你在哪个房地产商哪买的房子就到他们指定的银行也好贷些。