装修问题

1、等额本息计算方法  银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。  2、等额本金计算方法  每月还款额=每月本金+每月本息  每月本金=本金/还款月数  每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。

现在利率是7.05%，好像只有上浮，没有打折。
　　贷款20万元，期限15年：
　　每月供款=PMT(7.05%/12,15x12,200000,0,0)=-1803.25
　　本息合计=1803.25x15x12=324585.34
　　总利息    =324585.34-200000=124585.34
                 贷款20万元，期限10年：
　　每月供款    =PMT(7.05%/12,10x12,200000,0,0)=-2327.33
　　本息合计    =2327.33x10x12=279279.21
　　总利息    =279279.21-200000=79279.21
价格来源网络，仅供参考。

您好，贷款方法的利息可以用等额本息法或等额本金法还款。，您还可以参考等额本金法还款。
等额本金法还款是每月还款中的本金是一定的，按您的情况，40万元的贷款，利率7.05%，20年，等额本
金法的总利息是283175元，笔等额本息法少。
但是，等额本金法在还款初期的月供比较高，这也是缺点之一，按您的情况，等额本金法首月还款是
4016元。而等额本息法月还款是3113元，相对较少。
因此，您可以根据个人的还款能力选择适合您的还款方式。