你好,据我了解如下:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
不同地方不同银行会有不同,但大体上是一样的。准备好以下材料就好了:身份证(含复印件);婚姻状况证明;收入证明;已支付购房首付款的证明文件;借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件;房管部门开具是无房或几套房的证明。主要就是这些,给到银行核实,核实顺利的话,半个月就可以办下贷款。