装修问题

最新的按揭房贷利息如下：
1、一年以下至一年（含1年）贷款利率为：    4.85%；
2、一至五年（含5年）贷款    利率为：5.25%
3、五年以上贷款利率为：5.40%！
以上数据均来自于网络，仅供参考。

有两种方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

按揭房贷利息计算方法：
1.契税：贷款额x1.5%  
2.公证费用：贷款额x0.3%，可视情况而定  
3.保险费用：贷款额x贷款年限x保险费率  
4.维修基金：贷款额x2.5%  
5.交易手续费：3元/平方米  
6.抵押手续费：贷款额x0.08%  
7.工本费：80元/件
报价来源于网络，仅供参考。