装修问题

1、根据购房合同规定的利率调整方式，其调整的时间也是不同的。目前住房商业贷款利率调整有三种形式：
2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率;
3、银行利率调整后，贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;
4、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
希望我的回答能帮到您

在贷款合同里都有规定。如果合同注明是固定日调整，就要从明年1月开始计算的，而且就是目前的话是会比较稳定的，而且就是每一个银行的规定是不一样的。

在央行降息后，新的房贷利率应该是从次年的1月1日起执行，这是大多数银行的政策，也有少数银行是从次月1日开始执行新的贷款利率。
但是，降息后具体调整贷款利率的时间一般在贷款合同上都有相关约定，具体的时间也要按合同执行。大家可以参考房贷合同上约定的时间，因为各家银行有所不同，具体的调整时间也可以直接咨询相关贷款银行。
另外，如果是一些朋友在之前办房贷时，执行的是上浮利率，那么，在降息后，浮动部分的利率是不会变动的。假设以前的房贷利率是在基准利率上浮10%，那之前就是在6.55%的基础上上浮10%；在降息后，就是在6.15%的基础上上浮10%。上浮的比例是不会变的，只是降低基准利率
希望我的回答对你有所帮助。