装修问题

押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限.小微企业贷款，据个人实际去民生银行了解，民生银行1000w贷款利率7.0%（无抵押俩家担保公司相互担保，要求在民生银行开户存款10%）企业实际负担利率10.7%左右.“最近的个人抵押消费贷款利率环比前两个月确实有一定优惠，现在的平均利率大约是基准利率上浮15%，如果资信条件特别好还可以只上浮5%或不上浮。”农行重庆分行个贷部负责人告诉记者。记者随后从另一家股份制商业银行了解到，该银行执行的情况也与此相似。银行人士算了一笔账，如果用房产证作为抵押贷款20万元装修，三年还清。按照降息前普遍执行的利率水平，是在基准利率的基础上上浮30%，按降息前央行3年期贷款基准利率为6.65%计算，上浮30%后为8.64%，每月支付本息6326.48元。而降息后的基准利率则变为6.4%，上浮15%后为7.36%，每月支付本息6208.39元，两相对比可以发现每月的还款额减少了118元

合不合适贷款买房重点是看各方面的问题在决定的。一、贷款买房子的硬性条件1、未满18周岁的未成年人不能单独办理按揭，且需提供出生证明。2、个人住房抵押贷款合同》《个人住房抵押贷款申请表》等法律文书必须由购房人本人签署，并应与《商、品房买卖合同》签署人相同，若两人或两人以上联名购房的，则应共同签署上述法律文书。若本人不能亲自前来办理而需要委托他人代理的，应提交经公证的委托书。3、按揭申请人应按指定时间办理手续，逾期办理责任自负。二、贷款买房子要付多少费用1、首付款。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。那么首付款大约是多少呢，根据国家限定“居民首次购房最低付款比例为20%或30%”。而二套房的比例贷款收付比例不得低于50%。当然，如果是期房的话，其中的首付就要考虑货币的时间价值。2、委托代理公司(比如房产中介)办理贷款的费用。当然，如果勤快点，个人去办各项手续，就不用掏了。3、评估费用，借款人所购的住房为商品房贷款需要提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，这就需要去评估机构情人做资产评估。