装修问题

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保...  现金首饰类  10000元

公积金  贷款5年  月还是2793.0435元  
按揭    贷款5年  月还是2963.1075元

住房公积金贷款利率由中国人民银行进行调整，最近两次调整时间为2016年11月22日与2016年7月6日。2016年11月22日起，5年以上公积金贷款利率调整为4.25%，5年以下公积金贷款利率调整为3.75%。

每月还款额计算公式如下：
　　［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
　　此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。

公积金贷款利率执行中国人民银行规定的标准利率，1—5年（含）为4%，5—30年为4.5%；第二次（或购买第二套房）申请公积金贷款的贷款利率上浮至同期首次申请贷款利率的1.1倍，1—5年（含）为4.4%，5—30年为4.95%。贷款期内法定利率发生调整的，1年期贷款按合同约定利率计息，1年期以上贷款于次年1月1日起按调整后的相应利率档次计息。