装修问题

第一套用商贷的话，没问题，除非你第一套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低3成五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。

房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075  下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465！  现在贷款的优惠政策延续到明年，所以只要你没有不良还款记录，是有希望利率打七折的！  如果你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办！

一套房的商业贷款利率为基本贷款利率（5年以上6.55%）或者优惠利率（8-95折）；
一套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率（5年以上4.5%）；
二套房的商业贷款利率为基本贷款利率（5年以上6.55%）上浮10%；
二套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率（5年以上4.5%）上浮10%；
另外一套房的首付和二套房的首付不一样；一套房为20%-30%；二套房为60%。