装修问题

一、济宁公积金贷款上限最高30万。
　　购买商品房或经济适用房的，最高贷款额不得高于购房总价款的70%；购买二手房、拆迁安置房、单位集资所建房屋的，最高贷款额不得高于购房总价款的60%；借款人二次以上申请公积金贷款的，最高贷款额不得高于购房总价款的50%。借款人所购房屋价格明显高于市场价格的，应以评估价确定贷款额度。济宁市城区和兖矿分中心执行最高个人住房公积金贷款额度30万元，曲阜、邹城、兖州分中心最高个人住房公积金贷款额度25万元，泗水、微山、金乡、鱼台、嘉祥、汶上、梁山管理部最高个人住房公积金贷款额度20万元。
 
　　二、济宁住房公积金贷款利率
　　五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。

自2014年11月22日起，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.60%下调至2.35%；当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍执行0.35%。
自2014年11月22日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.50%下调至4.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.00%下调至3.75%。

近日，中国人民银行印发了《关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发〔2014〕348号）。根据通知精神，济宁市及时调整了住房公积金存贷款利率。
   一是调整个人住房公积金存款利率。自2014年11月22日起，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.60%下调至2.35%；当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍执行0.35%。
   二是调整个人住房公积金贷款利率。自2014年11月22日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.50%下调至4.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.00%下调至3.75%。