银行会根据申请人的资质及买房历史来确定具体的贷款利率,一般在基准利率的基础上向上浮动0-30%。
按照最新的2015年8月26日至今的贷款年利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款 4.60% 六个月至一年(含1年)贷款 4.60% 一至三年(含3年)贷款 5.00% 三至五年(含5年)贷款 5.00% 五年以上贷款 5.15%
一、石家庄公积金贷款上限最高40万。
公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定。购买首套住房的,建筑面积低于90平方米的,贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买二套住房的,最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。
二、公积金贷款年限 贷款期限限一般不超过过借款人到法定退休年龄的剩余年限,且最长不超过30年
三、公积金贷款利率: 符合公积金贷款发放条件,购买家庭首套住房的,适用住房公积金贷款利率;购买家庭二套住房的,贷款利率为首套贷款利率的1.1倍。