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北京购房贷款资格
   1.  具有城镇常住户口或有效居留身份;
　　2.  有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;
　　3.  有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
　　4.  具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;
　　5.  我行规定的其他条件。

北京购房贷款资格条件1.  具有城镇常住户口或有效居留身份;  　　2.  有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;  　　3.  有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;  　　4.  具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;  　　5.  行规定的其他条件。  

办理北京购房贷款手续的人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。  2、购房协议书正本。  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。  5、开发商的收款帐号1份。  所需条件  1.  年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.  4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。  5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,  自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。  6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
　　这些准备好，其他的事等中介或者银行通知就行!