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2016年执行的贷款利率是2015年10月24日中国人民银行颁布的贷款利率：商业贷款5年内4.75%、5年以上4.90%;公积金贷款5年内2.75%、5年以上3.25%。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，全国各地各个银行都是统一执行的，但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，比如我们贷款遇到的7折、85折、基准利率，1.1倍利率。银行在这个区间浮动都是合法合规的，具体是打折还是1.1倍，这个是各个银行的经验状况而定的。个人经验，年底大多数银行没有什么优惠，年初和年中优惠的幅度大一些。

一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上4.25%。如果央行不再调整，银行贷款利率应该就是以此为标准。