装修问题

银行按揭房贷款条件：  首先要具备有产权证，其次要有正常的收入，再就是准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证，最后就要看房子的实际情况，太老、太旧、太矮等类房子，银行一般不予考虑，如果你的房子合乎银行的条件，就可以去银行办理！

银行按揭房贷款条件
　　(一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
　　(二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;
　　(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;
　　(四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款;
　　(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;
　　(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。

首先需确认您购买房子本身的价格，确认银行贷款额度，然后通过与地产中介和原房主签合购买合约，支付好首付后，原房主将会房产证交中介保管，
之后你要有单位证明必须保证每月收入能超出8K以上能力的证明，这样才能与银行办理按揭贷款。

1.男：年龄    18-65周岁    女：年林18-60周岁    具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。