装修问题

个人住房贷款的还贷方式一般有三种，即为：一次性还本付息、等额本息还款和等额本金还款。其中，一次性还本付息主要用于贷款期限为一年或一年以下的个人住房贷款，也就是说借款人在贷款到期日前一次性还清贷款本息，利随本清。如果贷款期限在一年以上，那么借款人可以选择后两种还贷方式。其中，等额本息还款是指每月以相等的额度偿还贷款本息，虽然每月还款额中利息部分逐月递减，但是本金部分逐月递增；等额本金还款法是指每月以相等的额度偿还贷款本金，由于贷款利息随本金逐月递减，所以每月还款额也逐月递减。不过，等额本金还款方式适合经济收入状况较好的家庭使用，因为通过这种方式还贷前期还款压力较大。

方式：一般有两种方式：等额本息、等额本金。等额本息方式每月还款额固定（含本金和利息）。等额本金方式每月所还本金额度固定。两种还款方式中每月所还利息，都是上月还款后所余贷款本金在当月所产生的利息。在期限一定情况下，等额本金方式的利息总额较少，但贷款初期每月还款压力较大。选择什么样的方式，还是要以个人的经济能力来衡量。如果收入不是很高，且不想因为偿还压力过大而影响家庭生活，那就选择等额本息还款方式。