装修问题

等额本金和等额本息相比较，当然是等额本金好了，因为等额本金是先还得多一点，是本金和利息一起还的，会越还越少，每个月都会越来越少；等额本息是固定还款，前几年还得都是利息，等你想一起推掉贷款的时候，已经没有那必要了。

商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。    
   
"等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。  
 
等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。

我刚刚买房贷款，选择了等额本息，  首付20%，30年。
等额本息的好处就是每月都是一样的，而且压力比较小。
等额本金的好处就是总的利息比较少，  80万的贷款，30年，可以比等额本息少十多万利息。但是前期的月供太高了，需要10年后才能回到等额本息的水平，然后再继续逐月递减。
其实，如果有计划提前还款，等额本息也不比等额本金多太多的利息。
利率的是央行统一规定的，但是各家银行可以提供不同的打折优惠。
中国银行最低七五折，华夏等比较小的银行反而可以提供最低七折的优惠。

建议选择等额本金这种，是越往后利息越少

等额本金法，是利息平摊到10年120个月还，贷款利息随着本金的减少，逐渐减少。等额本息是平摊本息到120个月。
等额本金法，总的还款本息要比等额本息法要少。所以你前期还款能力好，选等额本金法。