装修问题

大庆二手房贷款流程;
　　1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
　　2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
　　3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
　　4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
　　5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

大庆二手房屋贷款就是以所买的二手房作为抵押向银行申请贷款。  
最简单的办法找家中介公司一却都搞定。费用一般是1%。也可以具体跟中介谈。  
自己办理自助式贷款程序如下：  
步骤如下，  
1：到房管所查询房屋是情况，是否已办理过抵押登记等情况。  
2：是先要咨询一下管中各家银行的情况，小银行更容易放出款来。  
3：当这一切都搞定了就可以与签定合同下定金，然后过户。  
4：拿着过户时在房交所也具的回执向银行申请贷款，提交银行所需要的资料。  
5：银行审核资料，资料合格然后请评诂公司对房屋进行诂价。  
6：银行放款给卖房人。注意是直接打到卖房人的银行卡上的。

1签合同当日要付首付款，不过有部分中介可能怕房东不拿首付款去还银行贷款就暂扣首付款这是不合规矩的。
2，在过户之前买方除贷款部分的钱都要打入房东账户，贷款部分是贷款银行直接打入房东账户。不过已经接近年底，银行放款也不是很快，估计会晚些才能到你账户。正常情况过户后20天买方拿到新的产证，再过10天左右钱到房东账户。特殊情况就说不准了