装修问题

：  1.具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。  
2.借款人家庭（一对夫妇）没有住房公积金债务或其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。  
3.借款人申请贷款前6个月正常连续缴存住房公积金（包括时间和金额）。  
4.购买共有产权的，（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。  
5.住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以  办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意。

您好，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、首先来看看人民银行颁布的2013年基准利率。从这份最新出现的人们银行贷款利率表中可以看出，一年期基准利率已降为3%，比2012年下降了一倍，而5年期基准利率已下降到4.750%，较2012年下降了2%。由此不难看出，人民银行已经下定决心，通过降低利率的方式，鼓励国内人民购车、消费，以及鼓励各类企业贷款，以解决2011-2012年期间，困扰广大企业的融资难问题。