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房贷第一次还款还的多是怎么回事?

提问者:楼兰芥末姑娘2024-05-16

因为第一个月月还款是1个多月的利息,以中国银行重庆分行为例:
中国银行约定还款日为每月1日,假设放款日期为6月14日,则到7月1日只有16天,不满1个月,则不会扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相当于有46天的利息,所以就会比月均还款高。

梁朝伟可爱 292024-05-25

1如果等额本金法,每月还的本金是固定的,利息逐渐减少  所以第一次还的多,以后逐月减少。每月还款的数额都不一样,比较麻烦不好记
2如果等额本息法,每月还款的数额是一模一样的,容易记住,不会还错
3如果您只是第一次还得多,以后是一样一样的,那是因为下来贷款的时候第一次还得不是一整月的,是一个多月的,所以比起以后是整月的来要多一点

陶小唬同学 62024-05-15

你好,1如果等额本金法,每月还的本金是固定的,利息逐渐减少  所以第一次还的多,以后逐月减少。每月还款的数额都不一样,比较麻烦不好记
2如果等额本息法,每月还款的数额是一模一样的,容易记住,不会还错
3如果您只是第一次还得多,以后是一样一样的,那是因为下来贷款的时候第一次还得不是一整月的,是一个多月的,所以比起以后是整月的来要多一点

夏哲藤1 472024-05-10