装修问题

你好，利率只是表面上的东西。看起来四大银行的利率不是很高，但以前办个房贷都要收很高的理财费用和咨询费用的，少则几千多则上万啊！但比如农村信用社的话，虽然利率看起来更高，但农村信用社不收任何费用，就收五元的合同工本费。
   所以你还是要考虑多方面的因素：利率、理财费用、咨询费用以及你自己的人工成本。所以你还是要货本三家。但单方面从利率来说，建议你住房公积金贷款利率就更低，如果全部用住房公积金的话，银行也不会收你的理财费和咨询费。

央行宣布调整个人住房信贷政策，调高贷款利率并建议提高首付成数。不过，各大银行房贷利率并不统一，中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%，建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同，提供不同的房贷利率，农业银行、中国银行的房贷利率则还未确定。对购房者而言，原本选择哪家银行贷款买房都是一样的。可是，现在各大银行的房贷利率不同，需要偿还的利息差异很大。有必要了解各大银行的房贷利率、提前还贷、跨行转按揭、非指定银行贷款的政策（见下表），寻找能提供优惠利率的银行贷款买房。

工行，中行，交行，85折    其他行都是基准7.05%。银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算，利息=本金*利率*时间    例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。    则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63    （元）    例2：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法，就我们说的房贷还款方式。    则月供1,112.39    （元），它计算过程要使用一些高等数学方法，较复杂。可在房贷万元月供款表中查出，    注意：贷款本金、利息不能按时偿还，银行要计收违约金的。
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希望能帮你