装修问题

这个看是商贷，还是公积金贷款。  商贷利率是6.55%，有些地方可以优惠到80%—90%。  公积金贷款利率为4.5%。5年之内为4.0%。

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%  ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低。
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无论是购买一手或者是二手住房，银行的房贷利率仍较紧。二手房首套房贷款利率上浮10%，一手房首套房贷款普遍上浮5%。