装修问题

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
各个银行现在都是按照7成贷款，8.5折优惠，也就是5.55%月利率  以1万为单位，把下面这个数乘以你的贷款金额就行！  10年：114.34  15年：87.97  20年：75.48  25年：68.5  30年：64.23

现根据贷款10万元、期限10年，分按揭利率7.05%和公积金利率4.90%分别计算如下：
一、按揭贷款：
1、等额本息法：月还款额为1163.66  元(每月相同)，总利息为39639.60  元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1420.83  元(以后逐月减少，月减少额为4.90  元)，最后一个月还款额为838.23元，总利息为35543.75  元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还4095.85  元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、公积金贷款：
1、等额本息法：月还款额为1055.77  元(每月相同)，总利息为26692.87  元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1241.67  元(以后逐月减少，月减少额为3.40  元)，最后一个月还款额为836.74元，总利息为24704.17  元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还1988.71  元  。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

10年期房贷利率：十年贷款利率按五年以上贷款年利率执行，央行规定的基准年利率为5.15%。  如果贷款银行给你走的基准那就按4.9%算就可以，如果给你上浮或者下调，你就拿这个4.9%乘以你的系数就得出利率了，比如乘以0.9或者1.1。希望对你有用