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问问大家伙儿们房贷提前还款一部分划算吗?

提问者:dp732558152024-06-02

在贷款初期提前还款节省的利息是最多的,如果到了还款后期,提前还款的意义不大。另外,如果选择提前还款,最好选择月供不变、缩短还款时间的方式,这样会节省更多利息。  对于提前还贷这件事,银行与客户之间的想法大相径庭。

CuteGourmet 442024-06-15

如果提前还贷的数目比较大的话,还是比较划算的,否则不建议提前还贷,理由如下:
1.房贷的提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额。
希望我的回答能帮助到你

lathermatthaus 452024-06-06

1、首先说提前还款违约金,这要看你和银行签订的借款合同,还款约定条款。要看你和银行具体是  怎样约定的。
2、缩短还款年限:银行一般不会同意缩短还款年限的。如果行的话,看你和银行的怎样协商了。
3、肯定采用等额本金还款法好了。但是这种方法,前期还款压力是很大的,收入不是很高和稳定的话,最好不要采用。
4、利息相差:
2013年底:还款10万后。
两者相差:32000元,大致就这样。等额本息的利息高。
价格来源于网络  仅供参考

l波波刘 182024-05-28