装修问题

一般是超过国家的贷款利率四倍以上的即为高利贷

根据贷款年限的不同，利率也不同。二手房的贷款利率下浮30%，但是还有一些附加条件。你要贷多少钱，多少年啊房屋的建筑年龄不一样，贷款成数也不一样。按揭年利率是5.94%，4.158%是下浮30%的年利率。

抵押贷款基本上所有银行跟正规金融机构都能做，不同的是政策、利率、年限、额度等，不同银行会倾向于对不同的人给予最低利息，你需要根据你的条件选择最适合的你的而已。需要提供房本，身份证，户口本，结婚证（如果已婚），收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，银行流水（如果贷的少不严格要求）。银行利率在基准利率上下浮动，法律规定不得超过4倍，否则就是高利贷不再受法律保护了，实际操作中，银行多为2倍以内，正规的小贷公司多在2-4倍之间。根据您的情况及选择的银行，贷款的年限、利率略有不同，然后去银行申请，还要提供贷后用途证明。具体流程：银行面签---评估----批贷----做抵押登记----出他项----银行放款。