福州二手房贷款利率:
首付成交价60% 贷款是评估价的6成,利率 3.95上浮10%
二手房贷款的费用组成。契税:是房款的1.5%:印花税:房价的0.1%:交易费:6元/平方米;测绘费:1.36元/平方米:权属登记费:80元;营业税:是差价的20%或是房价的1%。不要小看这些费用,这也是一笔大的开销。
贷款利率2015年8月26日至今日的贷款利率如下:
六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
基准利率是5.9%,看银行,有些银行有上浮
目前福州多数银行都上调二手房贷款利率,除了个别长期与银行合作的楼盘,首套二手房利率维持基准利率不变,不过这些额度都很紧张,放款时间不确定