装修问题

房贷最长30年，若房子的房龄已经25年，则只能贷款5年，超过30年的房龄，基本上就不能贷款了。
只要房屋价值的70%超过3万元，房子有这个价值就可以贷款。
希望对你有用

住房公积金贷款的期限为1～30年.
且贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄（男职工为60周岁，女职工为55周岁），二手房房龄加贷款期限不得超过40年...95年以前的房子是6成20年。90年以前的房子贷5成20年。85年以前的基本不给贷款。

按揭贷款这块需要看购房者年龄、物业本身的建筑年限、各大银行的相关政策来定的，一般是5-30年，多数选择在20年。希望我的回答能够帮助到你。