您好,国家的基准利率是4.35%,每家银行会按照贷款产品和您的贷款金额不同,有10%-30%的上浮,最长十年,可贷您房产评估值的7成。
各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。2015年央行贷款基准利率短期贷款一年以内(含一年)5.6%,一年至五年(含五年)6%,五年以上6.15%.
2016年房产证抵押贷款利息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率执行; (一)短期贷款 六个月(含) 4.86 六个月至一年(含) 5.31 (二)中长期贷款 一至三年(含) 5.40 三至五年(含) 5.76 五年以上 5.94 此外,随着央行降息或者其他事件,银行房产抵押贷款也会随着浮动,一般一年会调整一次利率。