装修问题

首付越少越好，贷款年限越长越好

房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：
　　1、个人住房贷款最长期限为30年；
　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
　　对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
　　如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

这要看个人的实力了，如果实力强的话，可以贷款5年之内，由于国家贷款其准利率最长档次是5年的，5年以上利率都1样了，5年之内可按同期同档次计算。1，不贷款最合算  2，贷款越长越不合算