装修问题

2016大连二套房公积金贷款利率目前是多少?

提问者:脸红红11212024-06-15

2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
  公积金贷款首付降至2成
  在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
  贷款利率还未明确
  有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。

999966开心 402024-05-24

2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。因此,二套房的贷款利率和基准利率就有着密不可分的联系。而最新的货款基准利率是自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。

余文文214 92024-06-04

如果大连现采用的是“认房又认贷”,那你的第二套房首付至少5成,利率按照基准利率的1.1倍计。如果大连现采用的是“认贷不认房”,那你可以按购买首套房计,首付款只需3成(房龄相对较新),利率在基准利率基础上打7.5-8.5折(7折也有但条件近似苛刻)。
希望能帮到您

永远在路上ing 172024-06-08

目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)公积金二套房贷款利率5年(含)以内2.75%
5年以上3.25%

koko乔纳 162024-05-30