装修问题

公积金五年期以上利率是4.90%，月利率是4.90%/12，贷款N年是N*12期。
总利息=(230,000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^(N*12)/((1+4.90%/12)^(N*12)-1))*(N*12)-230,000
每月要还利息平均为（因为利息递减的）：总利息/N*12
如果贷款五年，N=5，总利息=29,791.26
每月要还利息平均值：29,791.26/5*12=496.52

贷款有时间长短之分，不过对于房屋贷款这样数目较大的贷款，许多消费者都选择比较长期的贷款期限，因此对应的贷款利率也较高。  五年期贷款基准利率4.75%，五年以上期贷款利率4.9%。
现在的公积金贷款5年以上的年利率为4.25%，商业银行的贷款5年以上年利率为6.15%。不过你说的5年前的利率是3.75%的话，说明你是享受利率打折的。你的利率折扣是不会变的，基准利率是调整的！

1、申请时申请表须经所在工作单位证明盖章。先到开户行支取审批表和支款凭证再到市住房资金管理中心审批，然后银行支取住房公积金。
一般你取不到现金，银行直接划拨到房开商帐户上。最后办理买房抵押贷款保险。需要准备的材料一般是：
(1)借款人身份证、户口簿原件及复印
(2)合法的商品房预售合同或销售合同及复印件
(3)拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）
(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。
(5)申请时，以拟购住房作为抵押。
(6)借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。
2、公积金贷款年利率，5年（含）以下：3.96%，5年以上：4.41%，数学题你可以算一下。
希望对你有帮助。