装修问题

用房产证向银行贷款
1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种；
2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表
3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查
5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行
6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

抵押房产得条件：
 房产建筑年限在94年以后
 市区内能上市交易得房产
 贷款申请人条件：
 房产所有人年龄在18—60周岁  
 具有完全民事能力及偿还贷款本息能力得自然人
贷款申请人需要提供得材料：
 房屋所有权证
 身份证（本人、配偶）
 户口本（本人、配偶）
 婚姻状况证明（本人、配偶）
 收入证明（本人、配偶）
 贷款银行一卡一折（本人）
其他证明材料：
 名下其他资产证明
 企业营业执照、税务登记证、近三个月税票、购销单等
贷款期限：    1—10年
贷款比例：    40%---70%  希望可以帮到你。