装修问题

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联系无抵押贷款公司的信贷经理资讯情况，看下自身是否符合条件！
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如果自身符合无抵押贷款的条件，准备材料  身份证  近几个月银行流水  银行征信报告  个人名下固定资产证明  例如  房产证  车辆行驶证  等等证明  居住地的一个常驻证明  例如：水电费缴费单据  燃气单缴费单据  等等  
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将以上材料交给信贷经理  信贷经理审核材料的真实性  过程中会联系贷款申请者的一些直系亲属合适贷款申请者贷款申请情况  以及贷款用途！
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信贷经理向终端提交材料，贷款者等候终端的**审核，此过程比较重要。贷款申请者一定要正确回答终端的**审核过程中所提及的问题，要完全属实，否则很难贷到款
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审核通过，等候放款，贷款者持有效银行卡一张，办理放款前的一些手续，例如放款银行卡号的录入  完成贷款  
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贷款使用过程中要记得正常还款  否则会产生不良的信用记录

无抵押贷款简单的说就是信用贷款，贷款申请者无需任何抵押就能申请到贷款，其额度一般在1-50万不等，具体看贷款申请者个人综合情况，有稳定的工作和可观的收入，自然额度就高一点，无抵押贷款同样也适合一些小微企业的日常资金周转！无抵押贷款主要看中的是：1.个人收入情况，这一点可以从个人银行流水中看出  2、个人信用记录如何  如需查询个人征信记录  需本人携带自己身份证和授权书去自己所在地的中国人民银行进行查询  3.个人名下有没有固定资产  例如  房产  车产  等  这些都可以提高无抵押贷款的额度

主要就是准备好详细材料：身份证  半年银行流水账单  银行征信报告等

1、经过房产局的评估后，银行根据评估价值确定贷款额度。一般情况，按揭贷款的成数是:银行除审查贷款人个人信用、经济收入外，二手房的“年龄”小于5年的，最高可贷款成数是7成;5年-10年，最高贷款6成。贷款期限算法为:房龄+贷款最长期限(一般不超过20年)。
2、银行向买卖双方放出贷款承诺书，表示承诺贷款。
3、买卖双方前往银行，与放贷银行签订正式贷款合同。贷款人在银行开设个人账户，存入买房首期款(如房款总额10万元，首期款则是10万元-银行承诺贷款的金额);银行则冻结贷款人账户中的买房首付款。
4、银行委托房产交易所(中介商)为买卖双方办理房产过户手续。房屋过户后，买卖双方前往公证处，为房子重新归属权进行公证，公证费用为100元。
5、贷款人存在银行个人账户中的首付款，银行将其解冻，并把它支付给卖房人。
6、贷款人前往房产局抵押中心办理抵押登记，把二手房抵押给银行。抵押登记费用为80元，另加5元印花税，共向房产局交纳85元。银行收到贷款人的房产抵押后，将放贷金额垫付给卖房人。
此时，二手房使用权就属于贷款人了。但同时，贷款人也要开始偿还银行贷款和利率了。
二手房按揭贷款利率按人民银行规定的利率支付:贷款期限在5年以下时(含)，年利率4.77%，贷款期限在5年以上时，年利率5.04%。同时，贷款利率人行每年都会重新规定一次，时间在1月1日，如果利率变动，贷款人交纳的贷款年利率也会变化。