买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。大致就是这样。
普通住房: 要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的, 另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税, 5年外的就4不用交了 。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
是契税吧!按全额1%-3%收取,面积90平米首次1%,90平方-144平米1.5%且首次1.5%,144平方以上或非首次3%~