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请给说下按揭房产加名字流程有哪些?

提问者:飞翔飞飞2024-05-24

1、  带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、先去银行办理抵押手续变更;
4、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费(如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。),80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。大概20天即可取得房产证。
价格来源网络,仅供参考

阳澄湖边 122024-05-21

按揭房产加名字流程:
  提供证据如下:    房产证:买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件,各种核对复印件两份。    自建房带上土地证原件,商品房无需提供土地证。
  ①    买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印,如固条件限制不能亲自到场,可到当地公证处委托别人办理,委托人带身份证原件办证。
  ②    卖方因某原因离婚的要提供离婚证,离婚协议书(盖民政局章)。
  ③    卖方夫妻有一方持证的,要先办理公证,带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续,再办理正常买卖手续。
  ④    无结婚证的,户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证,结婚日期,证明是合法夫妻。
  交费情况:
  ①    普通商品房、自建房    住房登记费80元,房屋所有权工本费10元,住宅转让手续费6元/平方米。
  ②    商业营业用房    费住宅登记550元,工本费10元,转让手续费10元/平方米。
  ③    房改房首次过户,经公证处公证赠与或继承的手续费成一半,其他不办(地税、契税)。
  乡镇、农村集体土地房屋办理情况:
  ①    必须是有房屋所有权,集体地使用证
  ②    买卖双方必须是同一村村民,(户口必须在同一村委会),村委会出具证明,内容显示买卖双方是同一村村民,村委会同意买卖。
希望我的回答可以帮到你。

电冰箱5 302024-06-01

你好
房产证上加名字流程:
首先,由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;
其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件;
最后,原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。

机器猫TJ 412024-05-15