装修问题

现在购房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要从银行贷款，贷款方式有几种：一种是公积金贷款，这个需要你公司给你上有公积金，而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用，这个的优点是贷款利率低，比商贷要低不少，缺点是有地域限制而且需要审批等等。
第二种是商贷，也就是按照银行发布的基准利率来贷款，银行会有浮动，有优惠的时候，也有增加的时候。这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。

购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：  1、具有法律效力的身份证明。  2、固定经济收入证明。  3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。  4、贷款行要求的其他文件。  银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件：  1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。  2、身份证明复印件。  3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。  4、抵押申请表及抵押合同原件。  5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。