二次贷款即二次抵押贷款,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。房屋二次抵押贷款是二次贷款的主要形式,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。房屋二次贷款对于那些正在按揭还贷的“房奴”们作用巨大,他们可以利用贷款买来的房子作为抵押获取二次贷款,将其作为初始资本进行一些投资获得利润以缓解经济压力。
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