要买房,请问一般要如何办房贷呢?
如果买期房 期房的话就有一定的风险,因为房子还没建 或没竣工 或者交房跟开发商承诺的相关东西不一样 等等 总之要找过硬的开发商 最好是前面已经有过成功的楼盘的 你买二期 或者三期 这样的比较好
买期房 贷款是通过开发商贷款的 由开发商统一解决
如果买二手房 那么对于房子相关的东西就放心一些 因为可以看到实际的东西,但是对于过户的手续要特比小心,包括贷款 贷款一般通过中介公司贷 方便快捷 没什么问题
首先你得要交30%的首付 然后用首付款的房子拿去银行做抵押 贷款还需要你有稳定的收入 银行会要求要有你工资卡最近3个月的流水账单 还有其他的一些手续。。。比喻说第一套房证明、单身证明/结婚证 所在单位开的收入证明
般办房贷要提供1.收入证明(写是**公司员工每月收入**元,然后盖单位公章);2.工资存折或其他可以证明你收入的存折,如租金收入、股红收入等(每月收入是月供的两倍)
关于个得税问题未听过,不清楚你当地是否另有政策。现在来说,每间银行的利率都是一样,按国家规定利率执行,如你在银行没有不良信用记录都会有7折利率优惠
(1)、个人贷款申请书;
(2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
(3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
(4)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
(5)、购房首付款证明;
(6)、购房合同等证明贷款用途的资料;
(7)、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
(8)、银行认为需要提供的其他有关材料。
拿着收入证明身份证购房合同到银行申请就可以了。
您好,看您是买的一手房还是二手房。一手房付完首期款。您这边准备好资料。开发商到时候会办好那些 您只要签个字儿就成,二手房就麻烦些。要买卖双方约定付首期款后在银行把资金冻结。等卖方的手续办完,您拿到*证*件时就去银行做抵押按揭。希望能帮到您