装修问题

写字楼属于商住两用的房子  一般要首付五成  另外五成通过申请贷款解决    年限一般在10年  基准年利率是6.14%  商用房贷款一般上浮10%为6.81%

按商业贷款利率走,上浮10%,就是7.755%

一般要首付五成    另外五成通过申请贷款解决          年限一般在10年      基准年利率是6.14%      商用房贷款一般上浮10%为6.81%

商用房产不能申请住房公积金贷款，只能向商业银行申请贷款。商业银行的商用房产贷款利率，是以中国人民银行现行的贷款基准利率为基础，视借款人的实际贷款情况浮动执行的。现行的贷款基准利率为：贷款1年（含）以下是5.60%，贷款1年-5年（含）是6.0%，贷款5年以上是6.15%。

如果想买写字楼是可以，基准利率上浮10%后=6.55%*（1+10%）=7.21%.
申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。