装修问题

从各地的限购令的规定来看,夫妻双方如果婚前各有一套独立产权的房子,婚后是不允许再贷款

1、银行贷款
　　找银行贷款的话，相对要求会比较严格。借款人需要有很好的还款能力，并且信用条件、收入条件以及再贷款额度宽裕。若借款人满足这个条件，可尝试申请银行贷款。银行申请按揭房再贷款，一般费用不是很高。
　　2、贷款公司
　　若是银行办贷款不好贷款，就找贷款公司。贷款公司相对条件会松懈一些，但缺点就是费用会比银行高许多。

方法一：转按揭　　所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，以这种方法目前已经很少有人使用。　　方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款　　这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。　　方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款　　如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。