装修问题

按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。
按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。

你好，根据我的了解按揭房就是你有这个房子的使用权，但是还没有所有权。你需要每个月缴纳一定的费用到按揭的银行，直到缴纳完所有的贷款为止，那么这个房子就是真正属于你的了。你就可以用来买卖了。希望我的回答能帮助到你。

按揭”一词源自英语“Mortgage”,其含义即为“抵押贷款”.
按揭的规定分为广义和狭义两种.
广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人（抵押人）名下.
“按揭贷款”
具有房地产抵押及分期还款两层含义.它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人.具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息.如果贷款人违约,银行有权收走房屋.
希望我的回答能帮到你，望采纳