装修问题

请问期房可以按揭吗能详细介绍下吗?

提问者:福气娃娃TT2024-06-01

期房转按揭步骤:第一步:上家的情况调查。这主要包括该期房权利人的落实,该期房权利存在共有人情况吗?转让时是否已经征得其他共有人的同意;第二步:征得上家银行的同意。在上家没有还请贷款之前,该期房的转让是必须经过银行同意的,同时,由于开发商作为阶段性的担保人,所以上家转让还需要征得开发商的书面同意;第三步:同上家签署《期房再转让合同》,就转让价格、价款支付方式,预售登记变更手续,税费承担、违约责任等方面作出详细的约定第四步:根据《期房再转让合同》的约定,转让双方到银行、售楼处办理相应手续,包括转按揭,合同登记直到产证办出。希望我的回答对你有帮助

常陆院尼美 352024-06-14

按揭贷款是抵押贷款的中一种,抵押贷款的种类有很多。不知道你问的是不是现房抵押和期房抵押的区别,还是按揭贷款和消费(或经营)贷款的区别?按揭贷款可以享受国家的优惠政策,而消费(或经营)贷款是享受不到的,总的来讲就是执行的银行贷款利率是有差别的,按揭贷款的利率是比较低的。

刘小淼淼淼 292024-06-05

如果购买期房,需要事先去银行问一下是否接受该楼盘的按揭贷款,因为有些楼盘银行不接受的。一般情况是可以按揭贷款的。希望能帮到你

0脾氣钚壞0 162024-06-07