装修问题

一般是由开发商来办理的，因为所谓按揭，你你向银行贷款。而在开发商的方面，你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。如果是需要自己办理的话，首先带上合同、发票、房屋权属证明书（这个证在开发商那里领，  就相当于房产证）  个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证  中间因为涉及到贷款  所以多一个手续叫换发他项权证  这个是由银行保管的  作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证  拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况  当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了  土地证办理很简单  但需要办完房产证以后才能办理  我说的比较简单~  具体你可以到当地房地局去咨询下~

1、按揭房只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。
2、开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：
3、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；
4、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。
5、如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。

可以拿到的。如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。