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按揭专员工作流程是什么?

提问者:木木夕-琪2024-05-25

一、银行按揭贷款工作流程。
二、省直公积金贷款工作流程。
三、市公积金贷款工作流程。
主要是这几个,里面细分的话太多了,很繁琐,需要熟练专业的指导

紫晨郡主 182024-05-15

没有具体的流程的,只有具体的工作内容,如下:
一、工作职责
1、负责商品房买卖合同的备案工作。
2、负责按揭贷款客户的预登记工作。
3、接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。
4、与售楼员及银行沟通,联系并预约银行,带领客户办理按揭手续。
5、负责跟踪银行审批进度,协助银行加快审批速度。
6、负责按揭贷款客户的抵押工作。
7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作,确保及时放款。
8、负责与财务的沟通,各项相关手续费的支取,相关票据的交接,转保证金等。
9、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。
10、统计按揭贷款的放款额并建立台帐。
11、根据公司要求,及时交纳契税并办理相关手续。
12、负责房产证的办理。
13、负责培售楼员房管局及银行资料提供及办理流程。
二、工作内容
1、接收售楼员填写好,盖好公章、法人章并有备案资料的合同,至房管局备案。
2、接收售楼员准备好的按揭客户预登记资料,至房管局办理预登记。
3、接收售楼员准备齐的按揭客户资料,并初步审核。
4、带领按揭客户至相应银行办理按揭手续。
5、催促并协助银行办理按揭审批手续。
6、若有客户无法贷款或需补充资料及时告知销售经理。
7、审批完成后至房管局办理抵押手续。
8、提前财务并列出详单并通知财务办理专保证金手续。
9、贷款到帐后及时(当日或次日)取回进帐通知单交财务。
10、统计按揭客户台帐,报至销售经理及财务部门。
11、根据公司指示及时交纳契税。
12、根据公司要求及时办理客户房产证。
13、及时办理银行手续退还公司所交保证金。

玉帝偶吧 292024-05-11