装修问题

是这样的，现在都是认房认贷的，公积金贷款是每隔5年可以使用一次，，商业贷款的话会有银行贷款纪录，你有过一次商业贷款纪录，等下次买房时银行也能看到贷款纪录，会让出示房产证或者车征以及大额度的存单等等，作为依据你是能够有偿还能力的，这样的话银行就会给你放贷的，，但是有一点就是第一次贷款合第二次贷款的贷款利率是不同得，第二次贷款利率应该会在基准利率上调10%，这个是无可避免的。。希望你满意。

你好！为您解答！没有问题，办公产权是不受限购的。。。。

你是要抵押写字楼，还是怎么呢？要是抵押写字楼，是可以贷款的

以申请借款金额和借款时间长短确定，一般最高不超过抵押物现行作价的70%  。
贷款的期限主要有两种：  
房地产抵押贷款短期建设贷款以建设周期为限，一般3一5年，长期经营贷款15一30年左右

可以贷款.但首付相对来说要高一点.
最少得要五成.