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有谁知道购房按揭贷款计算方法?

提问者:躲在WC数钱2024-05-09

贷20万,利率按基准利率的85折算。贷款5年
等额本息还款法:每月还:3765.09元          还款总额:225905.44元,支付利息款:25905.44元。
等额本金还款法:首月还:4150元,次月还:4136.39元      以后逐月减少13.61元左右,还款总额:224908.33元,支付利息款:24908.33元。
LZ你贷款年限段,而且贷的不多,两种差不了多少,你自己选择吧!
以上价格来源于网络,仅供参考。

爽爽小无敌 62024-05-12

你好,等额本息法:计算公式  :月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]  式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)  月利率=年利率/12  总利息=月还款额*贷款月数-本金

小小miffy 282024-05-03