装修问题

你的房子是90平米，但是在广州你在看你在广州什么位置啊。

一般这种贷款银行都会有人去调查的，会先了解你的房值多少，然后按房值的百分比贷的

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！

房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。当然了，你得有较强的还款能力的，不然银行也不会轻易贷款的，

根据房子的市场价评估后来看能贷多少，一般不会超过房屋的评估价的。

先做一个房屋资产评估，评估后房屋价的百分之六十到七十。。。

看你的房子现价值是多少，一般只能贷房子价值的百分之七十。

需要看房子的年龄、面积、市场价等等，一般可以贷到百分之六十到七十

房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。