装修问题

哪位大神知道按揭房能否贷款?

提问者:一佛爷一2024-06-12

按揭房可以贷款的,要看你房子的市场价值。给你举几个例子:
1.房子银行评估价是100万,我只贷了20万,那现在当然可以做抵押贷款。  
2.房子银行评估价是100万,我全额贷了8成,现在当然贷不能带了,有几种情况房子贷款我还了还几年了,还了好多期贷款,而且现在的房子比当时的价格上涨了很多也是可以贷的。(评估价不代表你房子市场价格)
价格来源网络,仅供参考!

小小雯紫 82024-05-26

想办理按揭房再贷款需要满足下述基本要求:
  1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
  2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好
  3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件
  4、具有合法正当的融资用途

julielovecat 222024-06-07

很难,就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

Titi080808 472024-06-04