装修问题

一般年限是一年代两年，但是最高的可以达到十年的时间的。

国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限

我国法律规定任何租赁不超20年,这是变相的土地买卖/

国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。房屋租赁的话租赁合同不超过二十年,超过二十年的部分无效,民法有规定，买卖不破租赁，意思是房屋所有权转移了，也不能使原有的租赁合同受到影响。如果不规定一个最长的租赁期限，那么就会出现法律漏洞。

20.  国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。  现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。